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基隆中山二路兩戶打通景觀美寓 基隆房仲專家 為你找好房小趙
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：14.92 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中山二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「注重空間實用性、預算有限且願意投入裝潢成本」**的買家考慮。
主要理由在於其總坪數高達 53.5 坪，單價在基隆市中心區域中具有競爭優勢，且兩戶打通的格局稀有，非常適合作為大家庭居住或投資收租。然而，由於位於頂樓無電梯且屋齡近 40 年，潛在的修繕費用（如防水、管線更新）需納入總預算評估。若您能接受爬樓梯且願意自行裝潢，這是一個性價比不錯的選擇；反之若追求低維護成本與便利通行，則需慎重考量。
問與答
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
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